2/23/2020

到底應該買房還是用租的?



如果你也是正在成家,這個問題應該也困擾你許久?
當中考慮因素有很多,並不是A或B這種兩分法,例如:

物價通膨
調薪幅度
定存年利率
保費年增率
投資年化收益率
有閒錢再投資多少
有閒錢再定存多少


  • 生活品質方面:手邊現金不夠用的時候,全家暴露在風險之下,不能生病、也不能出國玩是你要的嗎?。
  • 安全感方面:房東往往不會租你這麼久卻不漲租金,至少我們法規保障還不像歐洲對租客那樣友善。被迫搬家除了一筆費用,對小孩換環境的影響也不小。


我這邊整理了一份試算表,你可以依照自己情況填入黃色區域,就能看到逐年的資產增長。
因為不確定你會買在「蛋黃區」還是「泡沫區」房價的漲幅和折舊1.17%沒有估計在內。

(點此)下載試算表

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